Садовое некоммерческое товарищество создается в добровольном порядке гражданами-собственниками земельных наделов. Ликвидация СНТ также является добровольной процедурой, хотя в определенных ситуациях может потребоваться судебное разбирательство. Этот процесс сложен и занимает продолжительное время. В настоящей статье разберем процедуру ликвидации СНТ.
Перед проведением ликвидации садового товарищества рекомендуется выполнить следующие мероприятия:
- Оформить межевание и установить право собственности на земельные участки членов СНТ, если эти действия ранее не были осуществлены.
- Взыскать задолженность с тех членов СНТ, которые не выполнили свои обязательства по уплате взносов и других платежей в СНТ. После завершения процесса ликвидации такие взыскания становятся невозможными.
- Решить вопрос с ресурсоснабжающими организациями (электричество, газ, утилизация мусора). При необходимости заключить прямые договоры между этими организациями и собственниками участков.
- Оформить участки, предназначенные для общего пользования, на всех членов СНТ в соответствии с их долями, пропорциональными площади земельных участков в собственности.
Порядок ликвидации СНТ: пошаговая инструкция
1. Общее собрание членов СНТ принимает решение о ликвидации и назначает ликвидационную комиссию. После назначения ликвидационной комиссии или ликвидатора именно им передаются полномочия по управлению делами СНТ. Ликвидаторы имеют право представлять интересы товарищества во всех органах и взаимоотношениях с другими юрлицами без необходимости доверенности. Стоит отметить, что закон не устанавливает конкретных требований к составу ликвидационной комиссии или ликвидатору. Это означает, что общее собрание имеет право самостоятельно принимать решения по различным вопросам, таким как формирование состава комиссии, установление вознаграждения для ее членов и другие аспекты.
2. Затем необходимо уведомить регистрирующий орган о проведении процедуры ликвидации. Данное уведомление оформляется по стандартной форме Р15001 и строго в пределах трех рабочих дней с момента принятия решения о ликвидации. Цель такого уведомления заключается в том, чтобы регистрирующий орган внес изменения в ЕГРЮЛ, отражая информацию о том, что данное юридическое лицо находится в процессе ликвидации.
3. Сведения о ликвидации СНТ публикуются в журнале «Вестник государственной регистрации».
4. Всем кредиторам отправляется уведомление о ликвидации товарищества. Необходимо предоставить уведомление в письменной форме. Сроки уведомления следует выбирать так, чтобы кредиторы могли предъявить свои требования до истечения установленного срока, указанного в опубликованном объявлении о ликвидации. Также товарищество вправе инициировать переговоры или судебные разбирательства с дебиторами и добиться погашения задолженности.
5. Члены СНТ утверждают на общем собрании промежуточный ликвидационный баланс. Промежуточный ликвидационный баланс формируется в соответствии с обычной формой бухгалтерского отчета, с отметкой «Промежуточный ликвидационный баланс». В нем содержатся следующие данные:
- a. Информация о составе имущества юридического лица.
- b. Список требований, выдвинутых кредиторами.
- c. Результаты рассмотрения предъявленных требований.
- d. Перечень удовлетворенных судебных решений по требованиям, независимо от того, подтвердила ли ликвидационная комиссия эти требования.
Процесс составления промежуточного ликвидационного баланса осуществляется с целью определения дальнейших шагов. Если имущество организации достаточно для удовлетворения требований кредиторов, ликвидация продолжается. Если имущества недостаточно, то принимается решение о ликвидации ТСН посредством процедуры банкротства.
В баланс должны быть включены все кредиторы. Если о долгах перед контрагентом известно комиссии, но сведений о нем нет в балансе — это незаконно. В таком случае кредитор имеет право оспорить запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности организации, основываясь на нарушении установленного законом порядка ликвидации. Кредитор также имеет право требовать погашения долгов. Комиссия прибегает к данным схемам по причине желания избежать банкротства. Банкротство — очень затратная и длительная процедура и не каждое СНТ имеет ресурсы для ее проведения. Однако, неправомерные действия могут повлечь негативные последствия: ликвидационная комиссия обязана будет возместить убытки, вызванные нарушением и др.
6. Рассчитываетесь с кредиторами. Расчеты с кредиторами осуществляются путем продажи имущества юридического лица на торгах или, если стоимость имущества не превышает 100 тыс. рублей, — без проведения торгов.
7. Порядок погашения долгов перед кредиторами устанавливается следующим образом:
- e. долги перед гражданами, чьей жизни или здоровью был причинен вред;
- f. выплата выходных пособий и оплата труда работников;
- g. вознаграждения авторам;
- h. уплата платежей в бюджет и во внебюджетные фонды;
- i. урегулирование обязательств перед остальными кредиторами.
8. На общем собрании утверждается ликвидационный баланс СНТ (простым большинством голосов).
9. Сведения о ликвидации вносятся в ЕГРЮЛ.
Обратиться к опытным специалистам ЮК «Базальт» в Москве
Порядок ликвидации СНТ представляет собой сложную процедуру, включающую в себя множество юридических, финансовых и организационных аспектов. Для успешного проведения этого процесса рекомендуется обратиться к опытным юристам компании «Базальт» в Москве. Имея дело с оформлением документов, взаимодействие с кредиторами, рассмотрение требований, а также с учетом потенциальных юридических последствий, профессиональная помощь юристов может существенно облегчить и ускорить процесс ликвидации, а также снизить риски возможных негативных последствий ликвидации СНТ для участников товарищества.
