Руководитель департамента корпоративного права
Специфической разновидностью некоммерческих организаций являются некоммерческие товарищества, иногда ошибочно отождествляемые с потребительскими или производственными кооперативами.
Создание некоммерческих товариществ явилось следствием проведения масштабной приватизации государственного (муниципального) жилья, передачи гражданам в собственность земельных участков в садоводческих, дачных и прочих кооперативах.
Среди некоммерческих товариществ выделяют:
- Товарищество собственников недвижимости (ТСН)
- Садоводческие товарищества
- Огороднические товарищества
- Дачные товарищества
Товарищество собственников недвижимости (ТСН)
Наиболее распространенной формой некоммерческого товарищества является: Товарищество собственников недвижимости. Товариществом собственников недвижимости признается организация, созданная на началах членства гражданами или иными собственниками недвижимости для совместного использования находящихся в их общей собственности объектов недвижимости, обслуживающих принадлежащие им жилые помещения.
В качестве учредителей ТСН могут выступать не только граждане, но и другие собственники - юридические лица и публично-правовые образования.
Особенностью создания ТСН является количество членов, которое должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое товарищество
Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество создается по решению граждан-учредителей. Число участников садоводческого (огороднического, дачного) некоммерческого товарищества должно быть не менее трех человек.
Членами садоводческого (огороднического, дачного) товарищества могут быть граждане РФ, достигшие 18 лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества.
