+7 (495) 125-19-39 пн.-пт. с 9 до 19 сб. с 10 до 15
Бесплатная консультация
Меню
Назад
26.10.2021
Прочее

Регистрация права собственности на квартиру

Не важно, как именно человек получил квартиру. Покупка, дарение, получение объекта недвижимости по наследству — все это обязывает гражданина зарегистрировать право собственности на приобретенный объект. 

Регистрация права собственности на квартиру — обязательная процедура, которая подтверждает факт принадлежности имущества тому или иному человеку. 


Способы регистрации права собственности

Для того чтобы зарегистрировать право собственности на жилой объект, необходимо подать документы в Росреестр. Сделать это можно только после подписания договора купли-продажи. 

Передача документов осуществляется тремя способами: 

На сегодняшний день право собственности на недвижимость подтверждается выпиской из ЕГРН (существует бумажный и электронный вариант данного документа). Свидетельства о праве собственности не выдаются с 2016 года. 

Обращение в МФЦ — наиболее удобный вариант передачи заявления и документов. В данном случае сотрудник многофункционального центра обязан выдать заявителю расписку, подтверждающую факт получения документов. 


Какие документы необходимо предоставить для регистрации

В Росреестр нужно предоставить следующий пакет документов: 

Стандартный срок оформления регистрации — 5-12 рабочих дней. Однако если документы передавались через МФЦ, данный срок может быть увеличен на 2-4 дня (увеличение срока оформления связано с передачей документов в регистрирующий орган). 


Регистрация права собственности на квартиру в ипотеке

Только после регистрации права собственности на квартиру и залога в пользу банка человек становится полноправным собственником жилого помещения. В целом процесс регистрации права собственное на «кредитное» жилье практически не отличается от стандартной процедуры. 

В данной ситуации помимо основного пакета документов заявителю необходимо предоставить ипотечный договор и документы, которые указаны в закладной в качестве приложения. 

Регистрация права собственности на квартиру в новостройке

Первое, что нужно сделать — дождаться уведомления застройщика о том, что квартиру можно оформлять в собственность. Именно после этого этапа дольщик может переходить к процессу регистрации прав собственности.

Для регистрации квартиры по ДДУ необходимо подготовить: 

Дальнейший процесс регистрации проводится по стандартной процедуре.

Важно понимать, что квартира регистрируется на тех дольщиков, которые указаны в договоре долевого участия. 

автор статьи: Карпова Инна
Руководитель отдела корпоративного
права и офиса «На Академической»

Изображение на превью stock.adobe.com

Юридические услуги для ИП

Предпринимательство связано с рисками. В ходе своей деятельности ИП ежедневно встречается с трудностями в финансовой, производственной, экономической деятельности. Ряд задач бизнесмен может решить самостоятельно, но существуют моменты, когда даже самому грамотному предпринимателю требуется помощь юристов.

Выход из состава участников ООО

Учредители общества с ограниченной ответственностью в ходе деятельности компании могут пожелать разорвать отношения с партнерами по бизнесу. Для этого им придется официально покинуть ООО и продать долю

Этапы купли-продажи доли в ООО

Действующее законодательство позволяет учредителю продать компанию в форме общества с ограниченной ответственностью (далее – ООО) или заменить партнера по бизнесу путем купли-продажи доли. Это право имеет каждый участник, оплативший свою часть в уставном капитале.

Сопровождение сделок с земельными участками

Сопровождение сделок с земельными участками профессиональными юристами возможно как в рамках купли-продажи, дарения или мены, так и в случаях оформления аренды, получения наследства, сдачи в залог или внесения недвижимости в уставный капитал организации.

Смена юридического адреса на примере ООО

Переезд единоличного исполнительного органа фирмы в другой офис — не просто вопрос транспортировки имущества и обустройства новых рабочих мест. Происходит смена юридического адреса, о чем необходимо оперативно и официально уведомить уполномоченные органы.

НУЖЕН СОВЕТ?

Оставьте свой номер и получите бесплатную консультацию!

Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо, что обратились в Юридическую компанию «Базальт».
В ближайшее время наш специалист с Вами свяжется.